Dari sisi minat pencari rumah, Tangerang menjadi lokasi paling populer dengan 13,9% pangsa listing enquiries nasional.

Posisi berikutnya ditempati oleh Jakarta Selatan pada angka 11,4% dan Jakarta Barat dengan 9,7%. 

Di Jabodetabek, kota dengan kenaikan popularitas terbesar secara MoM adalah Tangerang Selatan (naik 0,2%), disusul Depok (naik 0,1%).

Sementara di luar Pulau Jawa, Batam mencatatkan kenaikan popularitas 0,2%.

Namun, penurunan enquiries terbesar secara bulanan terjadi di Jakarta Barat, Jakarta Selatan, dan Tangerang.

Faktor Makroekonomi Masih Jadi Penopang

Dari sisi makro, inflasi Indonesia pada Desember 2025 tercatat 2,92% YoY, meningkat dibanding bulan sebelumnya sebesar 2,72%.

Bank Indonesia sendiri masih mempertahankan suku bunga acuan di level 4,75%, setelah serangkaian penurunan bertahap sejak Desember 2024.

Kebijakan ini dinilai sebagai upaya menjaga stabilitas ekonomi sekaligus mendorong pertumbuhan, termasuk di sektor properti.

Catatan Redaksi

Kombinasi kenaikan harga tipis, suplai yang menyusut, dan suku bunga rendah membuat pasar rumah sekunder Indonesia memasuki 2026 dengan karakter stabil namun selektif, di mana lokasi dan daya beli menjadi faktor penentu utama.

(jas)