Meski demikian, ada sinyal perbaikan karena harga rumah di Jakarta naik 1,1 persen secara bulanan pada Maret 2026.

Kondisi ini dinilai sebagai fase bottoming out atau mulai menemukan titik dasar sebelum kembali menguat.

Pasar Bergerak ke Seller’s Market

Laporan tersebut juga mencatat volume suplai rumah sekunder turun 8,1 persen secara tahunan.

Penurunan stok terjadi saat permintaan dan pencarian properti masih aktif.

Kondisi ini membuat pasar mulai bergeser dari buyer’s market menuju seller’s market, yakni fase ketika penjual memiliki posisi tawar lebih kuat.

Dengan insentif PPN DTP yang masih berlaku hingga akhir tahun serta kondisi makroekonomi yang stabil, pasar properti sekunder diproyeksikan memasuki fase akselerasi pada kuartal kedua 2026.

Prospek Properti 2026 Semakin Menarik

Suku bunga BI yang stabil di level 4,75 persen dan inflasi yang turun ke 3,48 persen turut meningkatkan kepercayaan pembeli.

Artinya, tahun 2026 bisa menjadi momentum baru bagi investor maupun masyarakat yang ingin membeli rumah, terutama di kota-kota berkembang di luar Jakarta. (jas)