Siapa yang Paling Aktif Mencari Hunian?

Sepanjang 2025, aktivitas pencarian hunian di Rumah123 didominasi oleh kelompok usia produktif:

• Usia 18–24 tahun: 19,9%
• Usia 25–34 tahun: 25,6%
• Usia 35–44 tahun: 18,0%

Secara total, 63,5% pencarian berasal dari Gen Z dan Young Millennial (18–44 tahun).

Namun, tingginya aktivitas pencarian ini tidak serta-merta mencerminkan kesiapan membeli.

Bagi generasi muda, mencari rumah merupakan bagian dari proses memahami pilihan hidup dan kesiapan finansial, bukan keputusan instan.

Bagi Gen Z, Mencari Rumah Masih Tahap Eksplorasi

Kelompok usia 18–24 tahun menyumbang hampir 20% dari total pencarian hunian, dengan minat utama pada:

• Hunian berukuran kecil (≤90 sqm)
• Rentang harga entry-level
• Lokasi dengan akses transportasi yang baik

Bagi Gen Z, pencarian hunian berfungsi sebagai sarana eksplorasi. Mereka membandingkan harga, lokasi, dan tipe hunian untuk membangun pemahaman jangka menengah.

Pola ini menunjukkan pendekatan yang semakin rasional dan tidak impulsif, dengan fokus pada keberlanjutan keputusan, bukan momentum sesaat.

Hunian Diposisikan sebagai Tempat Tinggal dan Aset

Berbeda dengan Gen Z, kelompok usia 25–44 tahun menunjukkan pola pencarian yang lebih terarah.

Minat terkonsentrasi pada:

• Hunian berukuran 91–150 sqm
• Rumah tapak sebagai pilihan utama kepemilikan
• Wilayah sub-urban dengan konektivitas tinggi

Pada fase ini, hunian mulai diposisikan sebagai tempat tinggal jangka panjang sekaligus aset, dengan pertimbangan ukuran, lokasi, dan harga yang disesuaikan dengan kebutuhan hidup serta kemampuan finansial.